Neubauwohnungen Be Grand El Limonar zu verkaufen in Málaga
Be Grand, gelegen in El Limonar, einem der begehrtesten Viertel Málagas, ist ein exklusives Projekt mit 18 hochwertigen Residenzen. Das Projekt kombiniert die Restaurierung historischer Architektur mit modernen Designelementen. Die Wohnungen, von 1 bis 4 Schlafzimmern, sind hochwertig und komfortabel gestaltet. Bewohner genießen Annehmlichkeiten wie zwei Panorama-Swimmingpools, ein modernes Fitnessstudio, eine Dachterrasse mit Ruhebereich und eine stilvolle Social Lounge. Eine Tiefgarage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden. Das Projekt liegt in der Nähe des Strandes und wichtiger Annehmlichkeiten.
Projektanalyse
Lage
Die Lage von Be Grand im Viertel El Limonar bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und Küstenleben. Der Strand ist fußläufig erreichbar und die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es, kulturelle Angebote und Annehmlichkeiten schnell zu erreichen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen aus.
Raumaufteilung
Die Wohnungen in Be Grand sind auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner zugeschnitten. Mit zwei Schlafzimmern und modernen Annehmlichkeiten bieten sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der Fokus liegt auf Komfort und Funktionalität, um ein angenehmes Wohngefühl zu gewährleisten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen macht das tägliche Leben einfach.
Projektstatus
Be Grand befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im ersten Quartal 2027 fertiggestellt. Das Projekt besteht aus fünf einzigartigen Gebäuden, von denen einige historisch restauriert und andere neu gebaut wurden. Diese Kombination aus Alt und Neu verleiht dem Projekt einen besonderen Charme und Charakter.
Beachtenswertes
Be Grand bietet keine großen Grünflächen oder Parkanlagen direkt vor der Haustür. Obwohl es sich in Strandnähe befindet, sind die Wohnungen nicht direkt am Meer gelegen. Es gibt keine privaten Pools für jede Einheit.
Lifestyle & Umgebung
Be Grand ist geeignet für Paare oder kleine Familien, die eine hochwertige Wohnung in einer begehrten Lage suchen. Es eignet sich für Menschen, die sowohl die Nähe zum Strand als auch die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Wer Wert auf moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine gute Infrastruktur legt, wird sich hier wohlfühlen. Berufstätige, die eine gute Anbindung an den Flughafen und die Innenstadt benötigen, finden in Be Grand eine ideale Basis. Auch für jene, die ein entspanntes Leben mit kulturellen Angeboten verbinden möchten, ist dieses Projekt eine ausgezeichnete Wahl. Die Nähe zu Schulen macht es auch für Familien mit Kindern attraktiv.
Bauqualität & Ausstattung
Die Wohnungen in Be Grand zeichnen sich durch hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung aus. Die Küchen sind mit Möbeln von Gamadecor und Arbeitsplatten von Xtone ausgestattet. Die Böden sind mit Porzellanfliesen von Porcelanosa verlegt. Die Küchengeräte stammen von Siemens und umfassen einen integrierten Kühlschrank, ein Induktionskochfeld, einen Backofen, eine Mikrowelle und einen Geschirrspüler. Die Armaturen sind von Noken (Porcelanosa). Die Beleuchtung ist von Kohl Lighting und die Schalter sind von Simon. Die Fenster sind aus Aluminium mit anthrazitgrauer Lackierung. Diese Details unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch des Projekts.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für die Apartments in Be Grand beginnen bei 1.950.000 € und reichen bis zu 2.250.000 €. Die Verfügbarkeit variiert je nach Größe und Ausstattung der Wohnung. Es stehen Apartments mit zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 93 m² zur Verfügung. Interessenten wird empfohlen, sich frühzeitig zu informieren, um die besten Optionen zu sichern. Die Preise spiegeln die exklusive Lage und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wider.
Kontext & Umgebung
Das Leben in Be Grand bietet eine Mischung aus urbanem Flair und Küstenentspannung. Morgens kann man einen Spaziergang am Strand unternehmen, bevor man die Annehmlichkeiten der Stadt nutzt. Die Nähe zu Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ermöglicht es, das tägliche Leben bequem zu gestalten. Abends kann man den Panoramablick von der Dachterrasse genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Die vielen Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Erkundung der Stadt und ihrer Umgebung.
Lage: Málaga
Wohnen & Umgebung
Be Grand befindet sich in einer lebendigen Umgebung mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Apotheken und Krankenhäuser sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Schulen macht die Lage auch für Familien attraktiv. Die Strände Playa de la Malagueta und Playa de los Baños del Carmen sind nur wenige Kilometer entfernt und laden zum Entspannen ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, die Stadt und ihre Umgebung bequem zu erkunden. Die vielen Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung bieten eine große Auswahl an kulinarischen Erlebnissen.
Karte & Lage
Die Karte zeigt die privilegierte Lage von Be Grand in Málaga, mit einfachem Zugang zu Strand, Stadtzentrum und wichtigen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen ist ein großer Vorteil.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de San Andrés | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Be Grand profitiert von seiner günstigen Lage in Bezug auf wichtige Einrichtungen und Attraktionen. Der Flughafen Málaga ist nur 10 km entfernt, was eine schnelle und bequeme Anreise ermöglicht. Die Strände Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de los Baños del Carmen (1,5 km) sind in wenigen Minuten erreichbar. Golfliebhaber finden in der Nähe mehrere Golfplätze, darunter den Club de Golf Málaga Parador (10 km) und den Club de Golf de Guadalhorce (11 km). Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Málaga genießt ein angenehmes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Region profitiert von etwa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange, sonnige Tage ermöglicht. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage von Be Grand auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise und eine angenehme Luftqualität. Die flache Neigung zum Strand erleichtert den Zugang zum Meer.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de San Andrés Blue Flag 1,7 km
- Playa de la Misericordia Blue Flag 3,1 km
- Playa de los Baños del Carmen 3,9 km
- Playa Sacaba Beach 4,5 km
- Playa de Pedregalejo Blue Flag 4,7 km
- Caleta Blue Flag
Golfplätze
- Club de Golf Málaga Parador 8 km
- Club de Golf de Guadalhorce 9,3 km
- Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 10,9 km
In der Umgebung von Be Grand gibt es eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Strände Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta und Misericordia sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und Sauberkeit steht. Sportbegeisterte finden in der Nähe zahlreiche Sportanlagen und Fitnessstudios. Golfliebhaber können aus einer Vielzahl von Golfplätzen wählen. Die Nähe zu Marinas wie IGY Málaga Marina und Marina Real Club Mediterráneo bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Be Grand befindet sich in einer idealen Lage in Málaga, die eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen bietet. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht einen einfachen Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert Ausflüge in die Umgebung, wie beispielsweise nach Marbella oder Nerja. Die Lage in El Limonar, einem der exklusivsten Viertel Málagas, verleiht dem Projekt zusätzlichen Wert.
Projektdetails
Ref: CS376396
Zusammenfassung
- Exklusive Wohnungen in begehrter Lage in El Limonar, Málaga
- Moderne Architektur kombiniert mit restaurierten historischen Gebäuden
- Hochwertige Ausstattung mit Materialien von renommierten Marken
- Zwei Panorama-Swimmingpools, Fitnessstudio und Dachterrasse
- Gute Anbindung an Strand, Stadtzentrum und Flughafen
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region zeichnet sich Be Grand durch seine exklusive Lage in El Limonar und die Kombination aus moderner Architektur und historischen Elementen aus. Während Projekte wie Livermore in Málaga ähnliche Preisklassen aufweisen, bieten Projekte in Estepona wie Acqua Gardens und Aby Upper günstigere Optionen. Be Grand bietet jedoch eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und Küstenleben, die in anderen Projekten möglicherweise nicht in gleichem Maße vorhanden ist. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die hochwertige Ausstattung machen es zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Käufer.
Häufig gestellte Fragen über Be Grand
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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